سوالات متداول
با ارسال نظرات و پیشنهادات خود ما را در بهبود شرایط و خدمات رسانی یاری کنید
پرسش و پاسخ
1- مجتمع چند برج دارد و دارای چه امکاناتی است؟
مجتمع اُپال دارای چهار برج، جمعا 600 واحد می باشد به نامهای: الماس، برلیان، زمرد و مروارید
دو برج میانی به نامهای “الماس” و “برلیان” در حال سکونت و آماده تحویل هستند و دو برج کناری در حال تکمیل ساخت هستند.
2- مساحت زمین مجتمع چقدر است؟
مساحت زمین مجتمع بالغ بر 44،200 مترمربع می باشد که از این مساحت حدود 20،000 مترمربع آن فضای سبز و محوطه میباشد که در سطح کشور کم نظیر است.
همچنین به دلیل موقعیت این مجتمع در شهرک، ساکنین این مجموعه میتوانند از فضای سبز عمومی ( بوستان سایه ) به مساحت بیش از 50،000 مترمربع که در مجاورت مجتمع اُپال قرار دارد نیز بهرهمند شوند.
3- این مجتمع چند طبقه است؟
- برج الماس: 14 طبقه مسکونی، همکف لابی و مسکونی، 2 طبقه نیز پارکینگ و انباری
- برج برلیان: 14 طبقه مسکونی، همکف لابی و مسکونی، 2 طبقه نیز پارکینگ و انباری
- برج مروارید: 16 طبقه مسکونی ، همکف لابی و مسکونی، 2 طبقه نیز پارکینگ و انباری
- برج زمرد: 16 طبقه مسکونی ، همکف لابی و مسکونی، 2 طبقه نیز پارکینگ و انباری
4- امکانات مجموعه چیست؟
- محوطه و فضای سبز وسیع همراه با آبنماهای زیبا با نورپردازی
- استخر، سونا و جکوزی
- سالن ورزشی و بیلیارد
- زمین بازی کودکان
- سالنهای سینما و چندمنظوره در لابیها
- حراست و نگهبانی 24 ساعته و دوربینهای مداربسته
- سیستم گرمایش با موتورخانه مرکزی و سرمایش با چیلر مرکزی
- 2 راه پله و یک پله اضطراری در هر برج
- 3 آسانسور و یک آسانسور حمل باز در هر برج
- مسیر پیادهروی سلامت با نورپردازی در شب
- مجاورت با بوستان و فضای سبز 5 هکتاری پیرامون مجتمع
5- امکانات نزدیک به مجتمع چگونه است؟
- مرکز عرضه تره بار شهرک
- فروشگاه افق کوروش
- سرای ایرانی
- فروشگاههای لوازم دیجیتال
- سوپر مارکت
- داروخانه
- بوستان سایه
- پارک جنگلی
- کافه، رستوران و کترینگ
- سالن بدنسازی
- سالن های زیبایی و…
6- دسترسی به مجتمع چگونه است؟
با توجه به موقعیت شهرک، دسترسی سریع به بزرگراههای شهر تردد را برای ساکنین بسیار آسان نموده است.
نام بزرگراه های پیرامون شهرک به شرح زیر است:
1- کمربندی شرق اصفهان (اتوبان شیراز – یزد)
2 – بزرگراه شهید کشوری
3- بزرگراه شهید همت
4- بزرگراه شهید صیاد شیرازی
7- آیا واحدهای پروژه دارای سند هستند؟
عرصه مجتمع دارای سند شش دانگ تک برگی ثبتی است.
و شرکت نیز متعهد به انتقال سند شش دانگ تک برگی ثبتی به هر واحد میباشد.
8- چه مقدار بودجه برای خرید یک واحد کامل در پروژه اپال نیاز است؟
با توجه به امکان استفاده از تسهیلات بانکی 5 ساله تا 45درصد قیمت هر واحد، فقط با نیمی از بودجه مورد نیاز یک واحد، قادر به خرید آپارتمان دلخواه خود خواهید بود.
9- نحوه پرداخت ثمن معامله چگونه است؟
شرکت توسعه رفاه فاخر ( کارگزار انحصاری فروش ) در راستای مشتریمداری و رفاه حال خریداران محترم، واحدها را به صورت اقساطی طی قرارداد اجاره به شرط تملیک بانک سامان با نرخ سود مصوب بانکی ( در حال حاضر %23 ) و مدت بازپرداخت حداکثر 60 ماهه بفروش میرساند. به این ترتیب، پرداخت ثمن معامله به صورت زیر می باشد:
- 55% پیشپرداخت در زمان عقد قرارداد
- 45% به صورت وام بانک سامان با نرخ سود مصوب بانکی ( در حال حاضر %23 ) و مدت بازپرداخت حداکثر 60 ماهه
10- هر واحد دارای چه امکانات و منصوباتی است؟
کمدهای دیواری MDF در تمام اتاقها، کابینت MDF، شیرآلات باکیفیت با برند راسان، سینک، اجاق گاز رومیزی و هود برند اخوان، فنکوئل سقفی، آیفون تصویری، مودم و اینترنت رایگان، سیستم اعلام و اطفاء حریق، پنجرههای UPVC وینتک، پارکینگ و انباری اختصاصی و میهمان
11- چه مدارک و ضمانتهایی برای دریافت تسهیلات لازم است؟
مدارک مورد نیاز اعتبارسنجی، توان پرداخت اقساط و ترهین خود واحد
12- آیا میتوانم بدون استفاده از تسهیلات، یک واحد را نقدی بخرم؟
بله، علاوهبر آن، در صورت خرید نقدی، امکان تخفیف ویژه بر روی هر واحد وجود دارد.
13- زمان تحویل کلید و انتقال سند از تاریخ عقد قرارداد چقدر است؟
کلید واحد به محض پرداخت حصه نقدی و اخذ تسهیلات، تحویل خریدار خواهد شد و انتقال سند پس از پرداخت آخرین قسط تسهیلات خواهد بود.
14- آیا می توانم با شریکم خرید کنم؟
بله امکان خرید یک واحد توسط دو نفر وجود دارد.
15- آیا برای دریافت وام ارائه یک سند برای رهن لازم است؟
خیر ، برای تضمین وام نیاز به سند نیست چون خود واحد در رهن بانک می ماند.
16- شرایط پرداخت تسهیلات چیست؟
شرایط پرداخت تسهیلات مطابق قوانین بانک مرکزی عبارتست از: عدم چک برگشتی، عدم بدهی غیرجاری، توان بازپرداخت اقساط تسهیلات
17- نرخ تسهیلات چیست؟
بر اساس نرخ مصوب بانک مرکزی که در سال جاری این نرخ 23 درصد می باشد.
18- اگر وام نخواهم چی؟
امکان خرید واحد بدون اخذ وام وجود دارد و خرید نقدی مشمول تخفیف در قیمت خواهدشد.